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非上海户籍居民,在上海可以通过缴纳社保享受到一定的上海户籍居民福利,比如买房、买车。
先用一句话总结:可以用来在上海买房、买车的社保,不一定能用来落户;能落户的上海社保,一定可以用来买车、买房。
对于买房、买车的上海社保要求和落户上海的社保要求,具体区别如下:
①时间要求不同
买车:申请免费的绿牌额度需要1年连续社保,参加沪牌拍卖需要连续3年社保。
买房:最近63个月中60个月上海社保。也就是需要五年社保,但是可以不完全连续,中途中断不超过3个月就可以。
落户(以居转户为例):根据个人条件不同,居转户落户对上海社保的要求一般分为三年、五年、七年几种,可以不连续。
②社保缴纳标准要求不同
买房、买车:只要交了社保即可满足条件,无论是按0.6倍最低社保交的还是三倍封顶社保交的,都一样。只看交没交,不看交多少。
落户(以居转户为例):根据个人条件不同,居转户落户对上海社保的要求一般分为1倍以上、1.3倍以上、2倍以上、3倍封顶等几种。如果不交够标准,交了跟没交一样。
不同标准的社保具体有什么区别,可以查看局长之前的文章。
③对缴纳单位的要求不同
买房、买车:只要交了社保即可满足条件,对缴纳单位没有任何要求,无论劳务派遣还是代缴,统统都承认。
落户(以居转户为例):代缴的社保一般不承认;正规的劳务派遣公司缴纳的社保,一般需要补充提交劳务派遣的相关证明材料,才会被认可。
④对个税缴纳的要求不同
买房、买车:只要交了社保即可满足条件,不查税单,有没有交个人所得税都没有影响,所以代缴的社保一样畅通无阻。
落户(以居转户为例):必须依法纳税。只交社保,但是没有相应的个税缴纳记录,或者个税缴纳明显与社保缴纳标准不一致,就不会被认可。
另外,如果社保缴纳单位与个税申报单位不一致,落户审核时一般也不会认可。
总之,在上海想买房买车,对社保的要求很简单,只看交了还没交。但是如果想靠交社保落户,需要考虑的其他条件就很多了。