相信目前很多人对于沧州 买房都比较感兴趣，如今小编也是在网络上收集了一些关于沧州买房攻略相关的信息分享给大家，希望可以解决你的疑问。

本年沧州房价可谓风起云涌，波澜壮阔！买房是大家长久以来茶余饭后的话题。从各县市区看最新均价方面：运河、新华两区依然高居万元大关之上，摘得头筹！任丘、肃宁均已突破8000元,列居县市前茅!均价过7000元的也有三个县市分别是黄骅、青县、泊头。其他县市也绝大多数超过5000元！

沧州各区发展现状

沧州市运河区始建于1980年3月，地处沧州市城区西半部，因京杭大运河纵贯南北而得名。近年来，围经济社会发展平稳提升。2016年全区地区生产总值完成249.5亿元，同比增长9.1%；全社会固定资产投资完成165.8亿元，同比增长14.7%；全部财政收入完成48.3亿元，同比增长15.9%；城镇居民可支配收入达到32381元，同比增长8.2%；农民人均纯收入达到13362元，同比增长9%。

舒适便捷的生活环境。城市环境舒适宜居，近年来城中村、旧片区完成征收改造工作全面展开，居住环境得以彻底改善。

沧州市新华区成立于1980年，位于沧州中心城区东半部，是沧州市的老城区，辖区火车站、荷花池、府衙等历史坐标，是代表沧州中心城区历史传承的形象标志。新华区产业聚集融合，经济繁荣活跃，工业基础较为雄厚，辖区有中国石化、中国化工等多家央企分设机构，规模以上工业企业24家。2016年，工业主营业务收入超亿元的企业达到6家，超10亿元企业达到3家。同时，以电子元器件、信息科技等为主的高新技术产业发展迅猛。以京沪铁路站点为核心，幅射区域全境的商贸圈已成为冀东南乃至华北地区重要的商品集散地。

沧州高新区2011年1月18日正式成立，位于沧州市中心城区西部，北依京津，东临渤海，毗邻雄安新区，京沪高铁沧州西站设在区内，乘高铁到北京仅需51分钟，到上海仅需4个多小时，乘车到建设中的首都第2机场只需1个小时。沧州高新区以高端装备双创平台为依托，规划建设了人工智能装备产业园；以华为云计算大数据中心为依托，规划建设了信息技术产业园。编制了两大产业的发展规划，分别设立了产业发展引导基金，出台了两大产业优惠扶持政策，全力打造智能装备、信息技术两大特色产业集群。

沧州高新区基础设施完备，生活配套设施齐全，生态宜居。以湿地公园、狮城公园、森林公园和小流津河景观为纽带，构建了清新怡人的绿色生态体系。

沧州各区楼市现状、未来发展及楼盘热度情况

近几年，沧州楼市整体呈西强东弱状态，楼市分化较为明显，其中因素较多。政策西斜，实力开发商扎推西城，导致了西部楼市快速发展，使得购房者向西看齐。随着西城的发展，在就医、上学等方面，运河区的区位优势逐渐体现出来。沧州58%的客户选择在沧州西北部购房，从而从一定程度上看出沧州楼市西热东冷的局面。

买房应该看发展趋势

发展趋势方面，高新区在利润和区位优势方面更强，同时政策倾斜要重于高新区。近期不断颁布发展新政策，大致有以下4条。

①沧州华为云计算大数据中心已于2017年11月28日在高新区正式上线，是全球仅有的6个研发中心之一，阿里巴巴产业园、北京航空航天大学产业园、国际机器人产业园等30多个高新技术产业入驻高新区，高新区已然发展成为沧州“硅谷”，可提供30万个就业机会，以上产业园均距荣盛名邸4500米范围内，京津产业的承接以及人才引进势必拉动经济增长及人均收入，高收入人群涌入，促进沧州的支柱产业升级，助力沧州跻身一线发达城市，城市的升级。

②沧州中心学校沧州高新技术产业开发区经济发展局核准，2017年11月30日公开招标，占地96.748亩。

③明珠商贸城总建筑面积260万平米，一期已完全呈现，大红门、北京动物园批发市场近10万小商品商户集中于此，二期、三期于2017年5月合并上马，加速承接能力，2018年预计20万北京服装产业从业人员落户沧州，真正大型商场商业配套日益完善。

④沧州中西医结合医院，三级甲等医院，骨科康复中心已正式启用，设备先进，代表全沧州市较高医疗水准，医疗配套日趋完善。

买房要看价格

价格方面，现沧州房价，相较于运河区来讲，新华区、高新区楼盘价格相对较低。

各区基础设施建设，会对楼市造成一定影响，交通便利，配套设施齐全，区内环境得到改善，一定程度上会提高用户购房的欲望。透视开发商实力、利润依然是购房的较大选择。而在楼市未来发展方面，楼市持续回暖，去库存政策不断，价格持续上涨依然是未来趋势。选取价格低利润大。

买房看楼盘热度

纵观沧州楼市，存在运河/新华两区分化现象，西强东弱形式明显。目前高新区楼盘热度很高，开发商实力、区位优势等原因较为突出。此种现象高新区建设和棚改计划的进行，会更加严重。沧州市政府网站公布了沧州市2018年度名列前茅批次建设用地征地告知书，涉及沧州高新区吴庄子、程庄子、韩 正庄三个村子，共5宗地，总面积290多亩，主要用途是住宅用地、商服、工矿仓储用地。

沧州大量棚改造，距荣盛名邸300米范围内，荣盛名邸在高新区居住区中心，沧州中心学校涵盖小学、初中，距荣盛名邸500米，纯正学府。明珠商贸城距离荣盛名邸800米，商超配套具备，沧州中西医结合医院，距荣盛名邸1000米，医院配套具备。同时荣盛名邸是2017年3月份新拍地块头个五证齐全项目，且工期最快，小区1000余套房源同时施工，统一交房，看得见摸得着才放心，而每一个工程节点都是房价上调的契机。

荣盛深耕沧州15年，13个项目，服务近10万业主，品质信得过，据数据显示，荣盛二手房是目前成交均价较高的。品牌 物业服务，是房价最有力的保障。

最重要！！！荣盛名邸是高新区首付低、单价低、月供低的好房

首付8万=1个荣盛香堤荣府的车位=2套荣盛名邸大三居