想必现在很多小伙伴对于肥西长安一品怎么样方面的知识都比较想要了解，此刻周先生就为大家收集了一些关于一栋楼就是一个小区实探经开位置肥西产权的长安一品方面的知识分享给大家，希望可以帮助到你。

班长实探小区的文章写了很多，今天带大家看一个不一样的小区。这个小区一栋楼有493户，按3口之家算，可以住1479人，一栋楼就可以比拟一些小区了。但是也仅有一栋楼，这就是肥西的70年产权公寓----长安一品。

合肥的公寓目前分为两种，一种是40年产权的商业公寓，一种是70年产权的住宅公寓，绝大多数商业公寓有无法落户、没有学区、贷款只能贷10年、二手交易税费高、商用水电等欠缺点，而70年产权的住宅公寓则基本没有这些缺点，与普通住宅的最大区别可能就是梯户比较高了，其他比较落户、学区、民用水电、贷款年限、税费与住宅是一模一样的。

长安一品位于青龙潭路与紫云路交口，和长安萨尔斯堡是同一家开发商开发，是典型的经开位置、肥西产权，楼盘的东、西、南侧均为经开产权，只有北侧的新盘源长花园为肥西产权。

长安一品共32层，1至3层为配套商业，每层共17户，东西两侧均配有2部电梯共4部电梯，整个楼梯呈半弧形结构，一半房源朝向为东南、一半房源朝向为西南，采光非常不错，东北和西北方向为开发式过道，能直接俯瞰整个长安萨尔斯堡小区，视野非常不错。

长安一品分为2个单元，有2个出入口，安装有门禁，不过大门是常开状态，任何人都可以自由进出，大厅面积很大，不过都用来堆放杂物了，一楼的电梯间是精装修，墙面、地面都有贴砖，卫生也还比较好。

楼上的品质就比较一般了，电梯间和过道均是大白墙，而且墙面布满了污渍，每层楼都有两块公共区域，部分楼层还有挑高的部分，不知道是不是规划的晾晒区域。

不过从目前看都用来堆放杂物了，每层有17户，沿过道逐一排开，过道的地面卫生保持的不错，不过墙面和电梯间一样污渍较多，而且很多都被贴满了小广告，显得脏兮兮的。

北侧的开放区域不同于传统公寓的回字形设计，北侧开放式的设计采光、通风和视野都比较好，不过雨雪天气可能会带来不便。

长安一品目前挂牌价基本上都在1.5万左右，很多户型为不规则形状，由于面积偏小，总价在100万以下的有很多，挂牌时间也比较长。比较适合手头预算有限的刚需，楼下就是商业，也能满足日常生活所需。

70年产权公寓如果有顶级学区加持，会是非常好的投资项目，不过长安一品这样肥西产权又没有学区加持的话，居住属性会更大一些，后期升值比不了正规住宅，大概率跑不赢大盘。

另外由于梯户比大，每层户数多、租户多，所以这种小公寓对物业的要求比较高，如果物业较弱就很容易出现商住混居、居住人员复杂、安全性差等问题，所以你如果买这种小公寓一定要特别重视物业管理，管理好了就是高档小公寓，管理不好就是低端写字楼。