想必现在有很多人对于北京车位均价方面的知识都特别想要了解，此刻小编就为大家收集了一些关于35㎡的车位售价300万北京这个小区火了相关的信息分享给大家，希望能够解答大家的问题。

这两天，北京二手房房源中有一个车位火了，原因在于一个只有35㎡的车位，售价高达300万，折合每平米85000元，比北京90%的二手房都要贵，堪称北京车位单价之王。

1、一个车位缘何可以卖出天价？说到底，一线城市，资源稀缺，供不应求，这种矛盾内城更为突出。根据2017年北京交通委公布的数据显示，北京车位失衡非常严重，其中缺口密度大于600个/平方公里的严重缺位区占比高达84%，五环内车位充足区占比0%。

物以稀为贵，随着家庭机动车数量的逐年增加，这种矛盾只会越来越突出，而车位定价如果没有一个合理的规范，类似这种天价车位就会层出不穷。

2、哪个小区有底气卖出300万车位？答案是位于西城德胜门片区的阳光丽景小区。德胜门商圈生活品质较为优质，这里有丰富的企业总部资源，教育、医疗、商业资源同样强势。具体到阳光丽景小区，该小区目前在售均价17万 ，品质及口碑在德胜门商圈口碑都不错。

随手翻一下阳光丽景小区的业主点评，都是清一色的好评。 比如，绿化率高，绿植有专人打理，小区里的喷泉和池塘很漂亮，每次下楼都能看到有工人在修剪花草；再比如配套齐全，商业配套很多，可以很好的满足日常生活、购物以及消费的需求；超市、酒店、医院等也在周边1公里范围内。

当然，不足之处也有，最突出的就是车位紧张。该小区有两千多户居民，住户接近饱和，在售二手房数量长期处于个位数，但停车位却只有1500个，地下车库远远无法满足业主的需求，车位比很低。这大概也是阳光丽景车位冲上高位的原因之一。