想必现在有很多人对于安置房过户的费用方面的知识都特别想要了解，此刻老赵就在互联网上为大家归纳了一些关于安置房过户需要什么手续和费用相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。

幸福里百科词条：安置房过户流程大概分为：先办房产证——签订房地产买卖合同——办理过户。整个过程并不复杂，但最重要的是，一定要先办理好房产证。此外，过户费用与普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况进行测算。

一、安置房过户流程

1.先办房产证

安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着，居住安置房满五年才能办理房产证，有房产证才能过户或者上市交易。

2.签订房地产买卖合同

在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

3.办理过户

注意：房屋过户必须要交纳一定的税费，另外，提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

二，安置房过户费用怎么算？

安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。