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苏州2021年土拍最新消息(苏州土拍第三宗成交香港铭泰摘得相城高铁新城宅地)

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今日出让地块分别位于姑苏区、吴中区、高新区各1宗,相城区3宗,苏州工业园区2宗。

地块编号苏地2019-WG-27号

最终,由苏州栖霞建设有限责任公司以底价竞得,折合楼面价19960元/㎡。

土地位置姑苏区清塘路南、清洁路西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积16275㎡, 规划建筑面积19530㎡,容积率>1且≤1.2,出让年限商业40年住宅70年,起始价38981万元, 起始楼面价19959.55元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示,该地块位于苏州市姑苏核心板块,地块距离最近的已通车地铁-苏州火车站地铁站1.2KM,地块周边配套成熟,产业基础较强,周边3KM范围内的配套情况如下图所示,红色阴影区域为山塘中心小学学区。

地块编号苏地2019-WG-28号

该地块将于9月18日11点竞价开始,经过4轮报价,最终由苏州兆坤房地产开发有限公司(建发)以成交价62107万元摘得,折合楼面价9268元/㎡,溢价率10.69%。

土地位置吴中区胥口镇胥进路东侧、胥欣路南侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积27920.77㎡, 规划建筑面积67009.85㎡,容积率>1.3且≤2.4,出让年限商业40年住宅70年,起始价56107万元, 起始楼面价8372.95元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示,该地块位于苏州胥口板块,该板块属于远郊居住组团区,近2年来,旭辉、恒基兆业在该区域内有所布局,2019年1月,由旭辉集团摘得苏地2018-WG-32号地,成交楼面价9368元/㎡,本次地块成交楼面价下降100元/㎡。

地块编号苏地2019-WG-29号

该地块将于9月18日12点竞价开始,最终,由上海嘉兆房地产开发经营有限公司(香港铭泰)以成交价112077万元摘得,折合楼面价15926元/㎡,溢价率2.75%。

土地位置相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积35186㎡, 规划建筑面积70372㎡,容积率>1且≤2,出让年限商业40年住宅70年,起始价109077万元, 起始楼面价15500.06元/㎡。

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