相信目前有很多人对于电梯品牌质量方面的知识都特别想要了解，现在吉女士就为大家整理了一些关于电梯品牌档次方面的知识分享给大家，希望能够帮助您解决问题。

前言：

经常有朋友问如何判断一个楼盘的品质，软性的东西不好说，但一些看得见得参数是可以参考的：

1. 电梯品牌

2. 停车配比

3. 门窗用材

4. 住宅底商设置

5. 写字楼户型分隔

6. 写字楼底商设置

从以上参数和配置可以看出一个楼盘的品质和定位，以及以后的升值和保障等，今天我们来从一篇文章来看电梯。认清楚电梯品牌和来历。

现状：

对于普通住宅用的低速电梯来说，技术上区分度不大，电梯行业经过百余年的发展，技术上已经非常成熟。目前使用的都是永磁同步无齿轮曳引机，VVVF控制方式。最大的区别在于电梯的质量控制体系（安装和维保），大的品牌从设计到制造，安装，维保等环节，有完整的质量控制流程，相对而言安全性更高。业内有种笼统的说法，电梯好不好，制造，安装，维保各占三分之一。尤其是维保方面，目前市场比较混乱，很多小的维保公司，以极低的价格拿下维保合同，往往节省人力，疏于维护，导致电梯事故频发。

正文：

在中国、外资、合资、国产电梯品牌有600多家，但真正有实力的高品质电梯无非也就十几家。就全球范围来说，奥的斯、迅达、蒂森为一线品牌，通力、三菱、日立、东芝、富士达皆为二线品牌。但按通力、三菱、日立、东芝、富士达在中国及亚太地区的销量来衡量，应该都算中国国内的一线品牌。其中，世界500强公司有迅达、奥的斯、蒂森。

一、各大电梯品牌的营销状况

1. 一线品牌：世界三大电梯品牌，奥的斯、迅达、蒂森，共占据欧美90%的市场份额，40%的亚太市场；

2. 二线品牌有：

通力、三菱、日立、东芝、富士达，共占据亚太地区40%市场份额；

3. 三线品牌：

有西子奥的斯、康力、巨人通力、永大、申龙、江南嘉捷、博林特、西继迅达等。基本上采用这些口牌电梯的楼盘或写字楼都不怎么样，肯定刚需。

二、电梯的技术流派和使用寿命

目前在国内市场上售后的品牌以其技术和投资分为两大派系：欧美系和日系。欧美系的代表品牌有奥的斯、迅达、蒂森克虏伯、通力，这些品牌电梯强调安全、舒适、高效率、故障率低、使用寿命长，目前设计使用寿命在1-20年，国家要求报废年限为15年。

日系品牌有三菱、日立、东芝、富士达。日系品牌更多的考虑是舒适度。在办公楼、医院、高层住宅等使用较频繁的场所，日系品牌11年左右就报废了，这是因为日本是资源匮乏的小国，是以质量不过剩为设计理念，也就是电梯使用设计寿命11年，到时间就应该更换。显然，在设计理念和思路上，日系产品与欧美系是截然不同的。

三、品牌分析

2.迅达电梯1980年进入中国，在苏州有亚洲最大的电梯生产基地全球统一商标、统一技术。产品符合欧洲标准，日本标准、中国标准、品质可靠（无低配、减配、贴牌产品）。目前100%独资。合资公司：西继迅达、无迅达技术、品质一般。

3.蒂森克虏伯电梯，1995年进入中国、独资，市场定位为奢侈品品牌，价格高（有低配产品，并推出尚途减配，曼隆贴牌产品）。蒂森目前在上海和中山有生产基地，上海工厂面向国内生产低端产品、价格差距大。

4.通力电梯，通力1996年进入中国，碟式马达使曳引机更小、更轻，但多次发生“溜梯”事故，有一定安全隐患、价格低、营销手段灵活。（有贴牌产品）。合资公司巨人通力，无通力电梯技术，品质比通力低一个档次。

5.上海三菱电梯成立于1987年，合资公司由上海机电实业52%，日本三菱电机株式会社32%，中国机械进出口集团8%，香港菱电集团8%，投资总额2亿美元，同时也是日本三菱在华代理商。上海三菱电梯与日本三菱电梯并非同一商标，也非同一技术，系列型号。而且在中国市场、上海三菱与日本三菱品质差距很大。

6.日立电梯（中国）公司成立于1996年，广日集团30%，日立中国34.3%，日立电梯工程（香港）公司7.85%，株式会式日立大厦系统公司27.85%，注册资金6488万美元。

7.东芝电梯成立于1995年，与沈阳电梯厂，日本东芝，株式会社，东芝电梯技术株式会社以及东芝（中国）有限公司合资成立。总投资3200万美元。

8.华升富士达电梯成立于1997年，与中国中纺集团合资创建，出资比例6：4。总公司在河北廊坊，总投资2950万美元。

三线品牌皆为国产技术，与上述电梯品牌相比，技术落后，无法用同一标准比较、衡量，其它品牌更是技术落后，故不提及。

总结，高档品牌电梯与低档电梯的区别在于，高档品牌电梯有自己的核心技术，主机、控制系统皆由自己生产、品质以安全、稳定、舒适为追求目标。低档电梯，低价格是其主要的竞争手段，主要部件全部购买，以降低配置，减少功能，选用低价组件组装，成本低，但使用寿命短，故障频发，安全性差。

另外，从上述介绍看出，部分知名品牌在国内的合资厂都有许多种类，这就方便其在电梯市场的价格战中对不同的项目，可以采取不同厂家的电梯，然后通过低配、减配、贴牌子等手段售后给业主。从而保证其利润。此种做法存在品质安全隐患，选购电梯时要多加注意。

电梯是一个在大楼井道内做上下运行、运送乘客到达目的楼层的设备，整个过程与人性命悠关，应在安全方面慎之又慎。所以，一部安全的电梯才是一部真正意义上的电梯。

思考：

1. 正商的建正东方中心、和谐大厦、正商四大铭筑说用的都是蒂森，但是蒂森的哪个型号？哪个系列产品？价差还是蛮大的，这是个问题。

2. 楷林IFC我们去看的时候说用的是奥的斯，是国产还是进口？如果是国产西子otis，那就上不了台面了。

3. 那些使用巨人通力、西子奥的斯、西继迅达等号称大品牌的，其实并不怎么样。

4. 号称豪宅的建业天筑、万达中心、华润悦府是使用的什么品牌的什么系列电梯？我还没有考证，希望都能经得起考证。

5. 去过几次绿地之窗，是三菱电梯，但是进口还是国产？不得而知。唯一的感觉就是电梯停下来之后再打开要等的时间比较长。

（如有偏驳，望请指正）

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