相信目前好多人对于二手房证过二和没过二的都是颇为感兴趣的，此刻老王就在互联网上为大家归纳了一些关于二手房过户到手有几本证方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

BY:大伟

我相信如果你最近在卖房，或者说计划考虑买二手房，最近一直会频繁的接触到一个词“证过二”。那么问题来了，“证过二“”到底是哪个证过二？

我相信一定会有小伙伴说，房产证过二，或者不动产证过二。因为你接触的房产中介就是这么说的。

其实答案是，哪个证都不对。

最准确的答案是：交完契税已经满两年。

如果你现在房子因为种种原因，还没有办不动产权证，房子又有出售的打算。我建议你赶紧去把契税交上。

为啥呢？

我现在服务的一个房东，交房之后就交上了契税，现在小区开始统一办证了，他是唯一一套满二的房子，虽然房子的挂牌价是最高的，但是因为契税满两年，客户需要支付的总购房成本是最低的。