相信目前很多人对于重庆最新房价最新消息方面的知识都特别想要了解，此刻小鱼就为大家收集了一些关于近期重庆新房真实价格20190215相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。

这里统计了近30天重庆公布的新增住房预售价格数据，其中的规律能反映出真实的市场。

分享给大家。

01

两江新区

两江新区一个明显的趋势：

改善型新房居多，总价200万以上房源扎堆

刚需型新房，低价位的太稀少，尤其是100万以内的，很多很偏远且不是热门的区域，单价也已经上来了！

我们看近30天的预售，恒大世纪城套内去到了大约17000左右，悦来龙樾生态城，新楼栋整体情况一般，套内去到15000的档位，就连龙兴的高层，也卖到了12000-13000。

02

江北

江北在最近30天的表现，也是几乎无新增的楼盘预售，仅有网红融景城和龙湖新壹街住宅唐宁ONE，建面单价去到了15000-22000。

综合看区域在售的新房，御澜道、御龙天峰等盘，结论是：江北核心区（内环以内），高举高打已经成为常态。

顶着套内20000 ，慢慢卖，因为区域内新货总量稀少，是支撑这几家开发商稳起慢慢卖的原因。

03

渝北

主要的放量来自于中央公园部分归属渝北的新盘，龙湖景粼玖序、中粮祥云，套内价格普遍去到了17000-20000，总价200万级；外加石盘河商务区，现在的“临空创新经济走廊”，这里的位置一般，单价其实也不低了，几个新盘卖到了套内15000 。

如此看来，北区的确已经不简单！想找笋盘和洼地之类的新盘，已经几乎没有！

那么，北区的平价商品房去哪里了呢？

对的，外溢去了北碚蔡家，外溢和挤压式的购房消费，是支撑蔡家成为新刚需和新平价新房的扎堆胜地。

04

北碚

价格，始终是蔡家的核心竞争力。

05

巴南、大渡口

下面是大渡口

总价80万级的高层，目前在巴南和大渡口还有

大渡口的存在感，还是太低了！

巴南因为一段时间的土地持续放量，已经形成了新盘的成片化供给，80-100万级的高层，100-150万级的洋房，200万级的别墅。

巴南，目前是主城区低价位新房比较聚集的区域。

06

沙坪坝

另一个价格较低的地方，就是沙区的西面，大学城-西永。

未来一段时间，西永周边的新房将非常多，套内单价12000的高层，15000左右的洋房是主流。

07

九龙坡

九龙坡近30天新增预售很少。距离成熟区稍远的板块，价格保持低位。

08

南岸

从南岸的新预售看，毫无疑问，茶园和南滨是南岸的主战场。

近30天的预售楼盘，代表性不强，南滨的金辉城，卖豪宅，去到了套内20000单价，茶园以改善型为主，参照意义不大。

渝中半岛，近30天无新增预售。

渝中已经率先进入了新房十分稀少的局面，是重庆最早进入存量房时代的区域。

从近期整体情况看，重庆的板块分化依然相当之大。

北区、渝中、南滨，是高价新房集中地

巴南、沙区西面、大渡口、九龙坡西面，是低价新房集中地

高低两方价差已经普遍去到了5000 /平！

-END-