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大家房屋企研室副理郎美囡分析，资金潮汹涌，加上营建成本增加、通膨压力增大，市场预期未来房价持续走扬，带动建商推案价格持续上扬，二手房也有比价效应，带动大楼总价走高。

根据统计，台湾首季大楼平均总价增幅最高的花莲县，平均总价新台币572万元，年增幅达18.6%。郎美囡指出，花莲近期换屋及移居置产的比例提高，岛内旅游虽常因疫情暴发而受阻，仍有买方看好长期发展，今年第一季破千万大楼交易增加，且屋龄5年内的新屋交易挹注，拉高花莲大楼的平均总价。

观察全台各区域第一季大楼平均成交总价年增幅前10名，有8个区域年增幅超过1成，其中包括南投县、嘉义县市、屏东县、云林县等非主要都会区。

郎美囡表示，南投县受到台中房价高涨影响，涨势显著，尤其买方受到台中市高价挤压，在南投购屋通勤的比例增加，草屯镇也出现单坪2字头的大楼成交价。

嘉义县市及屏东县则是在地买气强劲，大家房屋屏东公园维修店店东陈宗庆提到，屏东房价从去年开始明显走升，主力产品透天总价偏高，透天新案总价可达新台币2、3千万元，让资金有限的买方却步，转进总价亲民的大楼型住宅，买方以在地首购及置产为主，外地投资的比例并不高。