相信目前大家对于地下车位只能租20年方面的知识都特别想要了解，此刻林女士也是在网络上整理了一些关于地下车位12万地上8万方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

今年3月开始,《蚌埠市区地下空间开发利用管理暂行办法》(以下简称《办法》)已开始正式执行,符合条件的地下车位也能像商品房一样正常办理产权证了。可是最近有市民反映,自己近期购买的地下车位仍然是和以前一样签署了“租赁”合同,而非像商品房买卖一样的网签备案合同。

8万元买个车位,只是付了20年租金

近日,网友“我”通过蚌埠报业传媒集团的新媒问政平台反映,自己在和顺沁园春买的地下车位,总价高达8万元/个,今年4月他付了一半预付款共计4万元,8月时选车位,他又交了剩下的尾款4万元,共计8万元。开发商不仅迟迟没有给出正规发票,而且卖车位签的合同也有问题。

“聪明”的开发商,想到了“只租不卖”

很多车主在明知这个租赁合同的风险后,为了解决停车问题,也依然要硬着头皮和开发商签订租赁合同。

买地下车位还签使用权转让协议已违规

而现在,地下车位明确可以办理产权证,为何很多开发商仍然不愿意给业主办理产权证,甚至对一些新近售出的地下车位,开发商和业主签署的仍然是以前惯常使用的《地下车位使用权转让协议》?不和业主签署产权出让的网签备案合同?

市不动产登记中心的相关负责人表示,以往,有些开发商在出售车位使用权时,对车位信息标注不明,有的售后的是人防车位或是非机动车位,还有的售后的车位不符合建筑标准,这些情况都不能办理到地下车位产权证,所以,即便地下车位已经可以去办理产权证,有些开发商仍迟迟拖着不愿意为业主去办理产权证。