想必现在很多小伙伴对于深圳回迁房买卖费用大概是多少方面的知识都比较想要了解，那么今天小黑也是在网络上整理了一些关于深圳回迁房买卖费用大概是多少相关的信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。

1买受人应缴纳税费：

（1）登记费：普通二手房80元套，由买受人承担。

（2） 备案费：50元/宗

（3） 契税：税率为3%，按正常交易的售后价格计算；个人购买的普通住宅（建筑面积144平方米以下，容积率1.2以上，交易价格4290元平方米）减半征收契税，超过拆迁补偿的部分按1.5%征收，超出部分征收契税，由买受人承担。

（4） 测绘费：按各区具体规定执行。

（5） 权属登记费和证据收集费：根据各区的具体规定，一般在200元以内。

希腊酒店游泳池Swimming pool in Greek hotel

2。出卖人应缴纳税费：

（1）土地增长基金（代收）：在房改房、经济适用房、安居工程房屋转让时收取，按房屋正常售后价格的2%征收，由出卖人承担。

（2） 个人所得税：所购房屋上市交易不足5年的，有两种方式：一种是税率为20%，按照财产转让所得（交易价格－房屋原价－原合同税－当期营业税－合理费用）计算征收；二是：未提供原购房单的，按售后价格的1%收取。卖方应承诺。

（3） 营业税及附加：个人购买非普通住房不足两年的，全额征收营业税。个人购买非普通住房2年以上（含2年）或者售后普通住房不足2年的，按照售后收入与房屋购买价格的差额征收营业税。个人购买2年以上（含2年）的，对外售后住房征收营业税，免征营业税。

（4） 6元平方米（房管局收取）。

（5） 房屋评估费按评估后总价的5%收取（由评估机构收取）。

（6） 公证费超过300元。

3。买卖双方共同承担交易服务费：住宅6元，经济适用房3元平方米，非住宅10元平方米。买方和卖方各承担一半。印花税：税率的千分之一，按正常交易售后价格计算征收，双方各负担一半税率。

如果深圳朋友想交动迁房税，建议按政策缴纳，而且必须按流程和政策缴税。

3、 如何征收房屋交易税？

搬家税：无论普通与否，搬家5年以上或不足5年的房屋不必缴纳营业税。&二是个人所得税。如果房子在5年内不是唯一的，普通住宅为1%，非普通住宅为2%。不足五年的，普通住宅为1%，非普通住宅为2%。以上为卖方税，以下为买方税：&40；买方只有一笔契税，首次购买为1%，非首次购买为3%。非普通住房契税为3%。深圳朋友们如果要交纳回迁税费的问题，建议要按照政策来进行交纳，税费的交纳一定要按照流程和政策来进行交纳。