想必现在很多小伙伴对于如何讲解样板间都比较感兴趣，现在小鱼也是在网络上收集了一些关于样板间陷阱有哪些相关的信息分享给大家，希望可以解决你的疑问。

购房时看样板房是购房的关键流程之一，许多买房者都把样板房当做了的购房规范，想像着之后取得手的房屋也将是这般，却不知道那美美哒的样板房里掩藏着许多的秘密。

招数一：家居减肥

小规格让房屋更显宽敞

有一些样板房里的精致家俱，是“量身定做”的小规格，当代工业风格、北欧风简约风的精巧家俱陈设，不容易挡住太多的户外阳光，小户型房型觉得变大十几平方米。比如，客卧1.5米的床会换为1.2米的;衣橱薄厚仅有30公分，而一切正常衣柜厚度一般不可以低于45公分;或是缺许多必不可少的日常生活家俱等。

这种精心策划过的缩减版家俱，通常摆脱了具体生活场景，漂亮有余而不中用，并且在家俱店内难以寻找同样的规格，直到自身订购装修，发觉标准尺寸的沙发和床压根摆不下，那么就槽糕了。

如何破解：

查询样板房时，最好是亲自感受，仿真模拟一下生活场景，坐一坐、躺一躺，看一下沙发和客厅电视柜的间距是不是适合，床尺寸是不是和家中的长短一样，餐厅厨房流理台的高度是不是有效等，试一下便会了解家俱是否改小规格了。

招数二：面积增大

墙变薄增高提升室内空间

一般来说，实体屋里的样板间不容易造成难题，由于房屋全是统一标准建成的，不容易刻意改薄，既影响中后期售卖，也有产生安全隐患风险性。但是如果是售楼部的临时性样板间，就需要注意了!有的新楼盘样板间，为了更好地使室内空间增大，会把墙面变薄或是楼高上升，几厘米的差别都是会给人不一样实际效果，构建出房屋室内空间设计感非常大的假象。

如何破解：

用尺测量是最高效的方式，沒有专用工具的小伙伴可以采用简易的步伐测量具体宽度是多少，而且留意查验墙面的厚薄，眼看并不是为实，而数据信息可以证明一切。

招数三：忽略管道

省去管道显室内空间

一般状况下，样板房不设定水，煤、暖气管道等管路，电视机、空调、油烟机等家用电器也不会过墙开洞，少了这种复杂的必不可少设计，房屋确实会看起来干净整洁很多。但现实状况是，交付的房子里，尤其是餐厅厨房和洗手间一部分，蓝红路线和大小不一的管路，会使你犯愁头大。

如何破解：看房子时，必须了解售后人员房间内管道遍布的状况，比如中央空调怎么使用路线，电热水器怎么使用，会占有哪一部分室内空间，搞好内心预估。

了解什么设备是拿房时应当有的、什么是赠的、什么是房子价格里包含的、房屋的使用率多少;或是带一位有购房室内装修经验的亲朋好友一同看房子，协助自身掌握更清晰。

招数四：室内装修法术

灯光效果让浴室镜子拓宽立体感

样板房的色调布光通常也很具备欺瞒性。吊顶灯、墙壁灯、射灯……灯光效果高低的变换，会令人忽视直射进屋子里的太阳光;和睦统一的颜色还可以具有拓宽立体感的实际效果;大批地应用玻璃制品、镜子或是是可以反射光的家俱，可以依靠灯光效果打造温暖烂漫、亮堂透亮的气氛，非常容易触动看房子者的心。

可是，大家具体日常生活的家里并不会大规模的应用镜子和玻璃制品，日常生活也无法彻底靠灯光效果来照明灯具，光照才算是头等大事。因此，假如样板间里的玻璃反光设计较多，大伙儿千万要考虑周全。

如何破解：可以让售后把灯都关闭，每一个屋子都熄灯再看一遍，观察房子的光照实际效果是不是做到预估。看过样板间更需要看毛坯房，剥掉华丽外表才可以看到真正。不必被样板间中眩目的饰品所蒙蔽，可以把侧重点放到房型合理布局上。