相信目前很多人对于什么叫错层户型方面的知识都比较想要了解，那么吉女士就在互联网上为大家归纳了一些关于户型分类一啥是错层户型选购要注意啥方面的知识分享给大家，希望可以帮助到你。

买房选户型，常见的户型分类无外乎平面式、跃层式、错层式和复式户型。本期，我们主要来讲讲什么是错层户型？错层户型有哪些优缺点？选购错层户型又要注意啥？

一、什么是错层户型？

错层方式有立体错和平面错，立体错是利用二到三个自然楼层制造出三到四个不同的平米空间；平面错是按照相错的两个楼板朝向不同分为东西错（一般是起居室和卧室错层，这种是主力户型）和南北错（一般为客厅和餐厅的错层）。

二、 错层户型的优缺点

优点：

1、使得房子更有层次感和档次，房子能够做到动静分明、干湿分离，大大提高了舒适性和私密性。

2、视觉上更加开阔，视线也更加丰富。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且比较宽敞。

3、可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间。

4、空间更加灵活，具有个性特点。

缺点：

1、木造住宅设计时，施工上存在困难；钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。

2、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

3、空间零散，容易使小户型显得局促，仅适合于层数少面积大的高档住宅。

4、家里有老人或者小孩的话，由于楼梯多，容易摔跤。

三、错层户型选购要点

（一）把握适当的空间尺度

错层住宅如果片面追求面积增大而不考虑空间尺度，将会导致大而无当的结果。错层居室中多设计有挑高客厅，视野感觉较好，采光性强。但是如果很小的客厅挑高5米就不太舒适了，从某种程度上来说也是对空间的浪费。

（二）最好东西向错

有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

（三）错层并非越错越好

太复杂的“一错再错”，容易造成老人和孩子的行动不方便。

（四）考虑它的住宅经济性

错层要考虑它的住宅经济性，因为它对架构的要求挺高，所以要增设梁柱，来提高结构的整体性，设备安装方面也增加了管线的转折，从而增加了建设成本，直接影响了商品房的售价。

选购错层户型，要充分考虑到家里人的生活习惯和安全，因为并不是所有人都喜欢楼梯多、台阶多的户型；此外，还要充分考虑自己的支付能力。