相信目前很多小伙伴对于提前还房贷需要注意什么事项都比较感兴趣，如今小雨就为大家收集了一些关于购房知识提前还贷要注意些什么这些事情必须要清楚相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。

很多人在贷款买房后的几年里，可能由于收入上涨等原因逐渐拥有了一定积蓄，这些人可能就会考虑要不要提前还款。那么房贷提前还款需要重签贷款合同吗？提前还贷要注意些什么呢？

一、房贷提前还款需要重签贷款合同吗？

二、提前还贷要注意些什么？

借款人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。

2、申请时间需注意

虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解清楚。

3、提前还贷的违约金

在银行申请了房屋按揭贷款，虽然银行大度地允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。

4、文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

5、注意还款年限

提前还房贷虽然可以早点摆脱房贷的压力，但是如果个人盲目提前还房贷，反而不划算。例如个人的房贷已经还了一半的年限，这种情况下就不适合提前还房贷了。