想必现在大家对于2020年郑州供热这方面的内容都很感兴趣,此刻张女士也是在网络上收集了一些关于郑州什么时候开始供暖2022年相关的信息分享给大家,希望能够解答大家的问题。
曾几何时,郑州北三环、三全路、花园路、中州大道合围区域,属于集中供暖“飞地”,因为修建高架桥、热力管网铺设不到位等因素,区域内所有小区,都无法用上市政供暖。
随着城市框架拉大以及配套设施完善,这块区域集中供暖是否有所改善,未来又会有怎样的变化?
这个交房10年左右的小区,已经成功加装暖气
今年是郑州罗马假日小区用上暖气的第二个年头,这个位于北三环与花园路交叉口东北角的小区,和北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域内诸多老小区一样,属于“单气”小区。
罗马假日热力交换站
早在2017年,小区就曾尝试加装暖气,可惜没有成功。2019年,在办事处、社区支持下,物业牵头与业主代表、热心居民一块,再次把加装暖气推上日程。
经过共同努力,2020年2月,小区热力管网终于加装成功。
“我家的温度一般都在20℃左右,感觉还算可以。”居民李女士称,相较于以前使用空调、壁挂炉保暖,参与集中供暖划算得多。
“暖气装上了,小区房子升值空间也有了。”居民李先生觉得,加装暖气对小区来说,是一件切切实实惠民的好事。
“以前居民都说我们小区啥都好,就是没有暖气。”小区物业负责人介绍,小区已经交房10年左右,早些年因为没有暖气,居民们意见比较大。虽然在管道铺设过程中,遇到不少难题,但如今能够用上市政供暖,大部分居民都很支持。
该负责人表示,目前小区供暖热源比较充足,温度也还不错,很少接到居民维修暖气不热问题。
在合围区域内早些年交房的小区里,维也纳森林应该算是比较特殊的。这个于2010年开始交房的小区,早在2013年就用上了市政集中供暖。之后的几期,都是在交房后第二年就开始供暖。
不过小区开发商相关负责人介绍,当年能够实现双气并不容易,因为区域内市政热力管网还不完善,只能与市政部门沟通,专门从北三环以南,为小区铺设了一条热力管道。
合围区域中这些小区,集中供暖“在路上”
相较于罗马假日,合围区域内天伦琥珀名城小区集中供暖进度虽然慢了点,但目前也“在路上”了。
尽管看上去,暖气管道铺设会在短期内影响居民通行,但大部分业主十分支持。
“赶紧修好吧,我已经迫不及待要用了。”天伦琥珀名城居民陈先生表示,自家孩子年龄比较小,冬天一直都是用空调增温,电费让作为工薪族的他压力很大。“集中供暖能24小时用,可空调不敢24小时开着啊。”
看到邻居天伦琥珀名城居民们即将用上市政热源。一处庭院小区居民也开启了他们的集中供暖管网加装计划。
在一处庭院小区,印着“寒风寒雪冻彻千里大地,集中供暖暖透万户人家”的条幅,格外引人注意。
位于小区门口的公告栏,《郑州市热力总公司关于中央企业家属区供暖工程分离移交计费标准》《集中供暖的办理流及进度时间表》《开始交纳暖气安装费的通知》《暖气安装的收费标准》等内容正在公示。
“这个院居民用暖呼声很高。”宋先生表示,小区争取在春节前将手续办理完毕,在春节后开始施工,正常工期180天左右。
区域内近几年交房和新建小区,暖气已成为“标配”
相较于年龄较大的小区,北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域里,近些年新建小区,暖气几乎已经成为“标配”。
国泰一品庄园小区,于2017年交房。据了解,该小区在交房时就配套有成熟的暖气管网。2018年,也就是入住后的第二个供暖季,小区顺利通上暖气。
类似于国泰一品庄园的双气房,在合围区域内近几年新交房或者在建小区,基本都能够实现。
位于合围区域内的在建小区碧桂园天麓分为公寓和住宅。公寓只有暖气,而住宅是双气。同区域的碧桂园云境住宅也是双气。
新建小区中原大观分为住宅和公寓两部分。住宅为双气,公寓为单气,只有暖气。
区域内在建项目泰山誉景同样是双气房,铺设的是地暖,入住率达到规定标准后就可以使用。
合围区域内市民,参与市政供热呼声较高
位于中州大道和三全路交叉口附近的国宾中心于2016年交房,虽说是双气房,可热源并不是市政供热,而是小区通过烧锅炉供暖。
传单内容称,天气渐凉,为了能过个暖冬,也为了房产升值,邀请居民们一起协商装暖气的事宜。传单落款日期为2021年9月。
物业称,二十一世纪社区建设年代比较早,当时周边还比较荒凉,配套设施也跟不上,所以是单气房。近些年,居民对加装暖气的呼声越来越高。
御府三号小区物业称,在早些年,小区曾经想要加装暖气,并且收取过一次费用,因为担心市政管网进度问题,迟迟没有开工。后来,在业主要求下,又将加装费退还。
这块合围区域,市政集中供暖“卡”在哪儿?
因为影响到的市民比较多,所以北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,一直都是郑州市热力公司重点攻艰的用热“盲区”。
郑州市热力公司回应称,合围区域内,东西方向道路,除了三全路、国基路等大路外,其它道路目前基本都无法直线贯通,存在“错口”,南北方向道路大部分目前也无法打通,加上郑州东北区域没有热源厂等因素,导致该区域内热力管网铺设难度较大。
郑州热力公司回应称,市政热力管网一般是随着道路施工进行,在合围区域内,21世纪社区从花园路一直延伸到中州大道,热力管网铺设需要随着市政道路一块穿过该小区,也就是需要随着黄家庵北路、黄家庵东路等道路打通,同时进行管网建设。
郑州市热力公司表示,目前该区域供暖主要包括三块。21世纪社区以南,热源为枣庄热电厂,目前管网基本铺设到位。
21世纪社区目前正在与热力公司洽谈供暖事宜,但没有正式报装。
21世纪社区以北区域,原本计划热源之一,是从国基路铺设管道,向东穿越花园路至该区域内,但因为有地铁站无法实现,所以改成从金牛路横穿花园路,目前已经预埋了管道,但因为花园路以西的金牛路尚未建成,所以热源暂时无法保障。
另一条计划热源,是从龙源四街向西穿过中州大道进入该区域,但因为需要穿过引水渠,所以暂时还未实现。
该区域内居民,明年能用上市政供暖?
郑州北三环、花园路、三全路、中州大道合围区域,小区什么时候能全部用上市政集中供暖呢?
郑州热力公司表示,21世纪社区以南的小区,想要申请用暖,目前基本没问题。
郑州热力公司称,目前合围区域正式报装的有5个小区,包括泰山誉景璞誉园、天伦琥珀名城、御府三号、碧桂园天麓、杨君刘城中村改造项目等。具体用暖时间,需要随着管网完善才能确定。
郑州市热力公司表示,2022年及以后,将进一步对合围区域内热力管网进行完善。
随着合围区域市政道路逐步打通、建成,用暖问题也会逐步得到根治,该区域市民用暖指日可待。
郑州热力公司称,参与集中供暖,并不是市政管网打通就能够实现,还需要小区内部有完善的热力管道。
值得一提的是,在郑州2021年计划打通的65条断头路中,热力公司跟进进行管网铺设的有45条。
2022年,随着更多断头路打通,沿线的热力管网也能跟着连通,附近市民用暖将得到更好保障。